Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Кому выписывают

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридическихвопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Важные условия

Обязанность всех граждан РФ по оплате коммунальных услуг установлена Жилищным кодексом (ч. 3 ст. 154).

  • платить за предоставляемые коммунальные услуги;
  • содействовать в возмещении расходов на ремонт здания, в том числе на обслуживание общих коммуникаций, линий электропередач и пр.;
  • делать взносы на проведение капитального ремонта.

Правовые аспекты

Кодексом определен порядок произведения платежей: до 10 числа текущего месяца необходимо вносить оплату за прошедший месяц. В случае просрочки начисляется пеня за каждый просроченный день.

Иногда

сроки оплаты коммунальных услуг

Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов. Приобретая вторичную квартиру, покупатель удостоверяется справкой об отсутствии по ней задолженности.

Необходимые бумаги

Для изготовления справки необходимо представить следующие документы:

  • Любой документ, которым удостоверяется личность получателя (паспорт, временное удостоверение, военный билет). Если информация заказывается представителем владельца квартиры, предоставляется нотариально заверенная доверенность.
  • Документ, подтверждающий наличие у заявителя законного права на владение жилым помещением: свидетельство о госрегистрации, договор-купли продажи. Граждане, живущие в муниципальных квартирах, предъявляют договор социального найма или ордер.
  • Платежный документ, показывающий все внесенные платежи или последний из них (чек, квитанция).

Документы для справки об отсутствии задолженности по квартплате дополняются показаниями приборов учета при их наличии.

Получая справку, стоит внимательно проверить внесенные в нее сведения. Если имеются исправления, они должны быть официально заверены компанией, выдавшей документ.

Необходимые документы

Данная справка должна быть обязательно составлена в соответствии с установленной для документов подобной категории формой. В рассматриваемом случае это форма ЕИРЦ. Аббревиатура расшифровывается следующим образом: буква «Е» означает единый, «И» — информационный, «Р» — расчетный и «Ц»- центр. При использовании каких-либо других форм документ будет признан недействительным, а физическое лицо не сможет подтвердить, что у него нет долгов.

Левая часть справки

В правом углу листа проставляется форма справки, а после этого с новой строки прописывается ее полное наименование и внутренний номер. Затем с левой стороны документа указывается информация о той организации, которой был выписан данный документ. Вносятся такие сведения:

  • Наименование службы. В первую очередь, прописывается аббревиатура той организации, которая выдала справку физическому лицу, запросившему ее. Зачастую в роли этого органа выступает государственное казенное учреждение того города, в котором проживает получатель документа. После этого в кавычках указываются буквы ИС (инженерная служба), а затем название района, в котором она находится. Строкой ниже отображается наименование конкретного отдела.
  • Адрес службы. Поскольку несколько выше в документе уже упоминался город расположения определенного государственного учреждения, то вносить адрес можно начиная сразу с названия улицы. После слова адрес ставится двоеточие и пишется наименование улицы, ее номер, а также номер дома. Строчкой ниже прописывается стационарный контактный телефон.
  • Реквизиты. В качестве одного из обязательных реквизитов, без наличия которого справка не будет признана как документ, имеющий юридическую силу, служит печать. Просто проставить печать недостаточно, поверх неё нужно кратко обозначить, мокрая она или нет. Над печатью указывается дата оформления документа в формате день, месяц, год, а под ней отображаются должности сотрудников государственного учреждения, которые имеют отношение к составлению документа, а также несут ответственность за его выдачу. По правую сторону от определенной должности работник, занимающий ее, должен поставить подпись, а также написать свою фамилию, имя и отчество.

Правая сторона документа, свидетельствующего о том, что у гражданина, на имя которого зарегистрирован дом или квартира, нет долга по кварплате, является немного информативнее и объемнее, чем левая часть справки, и содержит такие данные:

  1. О получателе (получателях). Если на территории определенного имущественного объекта, который обслуживался коммунальными услугами на протяжении какого-то срока, зарегистрировано одновременно несколько физических лиц и каждому из них нужна справка, то выдается один документ на имя всех жильцов. В самой верхней строке идентифицируются личности всех граждан, которые в результате получат этот документ. На отдельной строке указывается фамилия, имя и отчество одного физического лица, чуть ниже — другого и так далее. Если документ необходим только одному гражданину, но при этом с ним совместно на территории данного объекта недвижимости проживают другие физические лица, то прописываются Ф.И.О. только того человека, который потребовал выдать справку.
  2. Об адресе получателя. Затем необходимо чуть ниже внести в документ адрес, по которому получатель имеет регистрацию постоянного характера. Это может быть совершенно другой адрес, чем тот, по которому сделан запрос на выписку справки об отсутствии задолженности по платежам коммунального характера. В первую очередь, необходимо написать название улицы, затем ее номер, после этого номер дома, а потом уже квартиры.
  3. О цели документа. Основной текст справки должен содержать правильную формулировку. Многие физические лица не разграничивают такие понятия, как коммунальные и жилищные услуги. В документе должно быть написано, что у получателя нет задолженности, связанной с оплатой жилого помещения, а также всех остальных услуг подобного рода, в том числе коммунальных. Перечислять название каждой услуги, за которую были своевременно внесены денежные средства и не накопился долг, не нужно. Затем необходимо не забыть идентифицировать координаты самого помещения. Это делается путем написания его адреса нахождения согласно правилам из вышеперечисленного пункта.
  4. О том, зачем выписана справка. Просто так данный документ физическим лицам не выдается. На это обязательно должны быть определенные основания. В документе отображается, что справка выдана для предоставления в такой-то орган. Если местом требования документа является организация, то написать ее название недостаточно. Помимо того, необходимо указать точный адрес.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам владельцу муниципальной недвижимости или собственнику жилого помещения необходимо лично обратиться в соответствующие органы.

Для этого следует подготовить определённый пакет документации, в который будут входить:

  1. Официальный документ, посредством которого специалист сможет идентифицировать личность гражданина.
  2. Если интересы собственника недвижимости представляет его уполномоченное лицо, то у него на руках, помимо паспорта, должна быть нотариально заверенная доверенность.
  3. Документы, подтверждающие факт законного владения городской недвижимостью.
  4. Договора купли-продажи, приватизации, социального найма и т. д.
  5. Если собственник жилого помещения установил индивидуальные приборы учёта на воду и газ, он должен снять с них показания в тот день, когда обращается за справкой.
  6. Платёжные документы, свидетельствующие о полном расчёте за полученные коммунальные услуги.

Данная справка может быть выдана только владельцу объекта недвижимости либо его родственнику.

Уполномоченное собственником городской квартиры лицо обязано предъявить свой идентифицирующий документ, а также все необходимые оригиналы и копии.

Положены ли льготы по квартплате ветеранам труда? Читайте здесь.

Где узнать задолженность по квартплате через интернет? Подробности в этой статье.

Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

В перечень документов входят:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
  4. Квитанции об оплате за последний месяц.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Единый Информационно-Расчётный центр также уполномочен выдавать справки об отсутствии задолженности. На сегодняшний день не установлена определённая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Уполномоченные лица могут составлять этот документ в свободной форме.

Срок действия справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам составляет 10 дней с момента выдачи на руки собственнику объекта недвижимости данного документа.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — 7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — 7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Срок действия выписки из домовой книги, выписки из финансово-лицевого счета и справки об отсутствии-наличии задолженности по коммунальным платежам..

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам за квартиру выписывается:

  • квартиросъемщикам и членам их семей при наличии постоянной прописки в ней;
  • собственникам данного жилья, достигшим восемнадцатилетнего возраста.

Если получить документ вместо вышеперечисленных лиц захочет кто-то другой, ему придется предоставить нотариально заверенную доверенность.

Запросить справку могут также судебные органы, а также органы опеки и попечительства.

Как и при любом обращении в государственные органы с запросом, чтобы получить справку об отсутствии долгов, нужно собрать определенный пакет документов. Для всех регионов и учреждений он стандартный.

Перед тем как получить нужный бланк, придется подготовить и принести:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность, заверенную нотариусом, если в учреждение обращается представитель;
  • документы, подтверждающие законность владения недвижимым имуществом;
  • показания счетчиков;
  • платежные документы.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Как и множество документов подобного характера, справка об отсутствии задолженности имеет ограниченный срок действия. Независимо от того, где брать справки, они остаются актуальными в течение 10 дней с момента выдачи.

Учитывая ограниченный срок, не стоит спешить с получением документа. Лучше взять его непосредственно перед заключением сделки или осуществлением другого юридически значимого действия, для которого она оформляется.

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  • если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
  • договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
  • показания счетчиков, если они функционируют;
  • платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

Варианты способов и начисления

Буквально несколько лет назад внести квартплату можно было только в кассе ЖКХ, простояв огромную очередь.

В 2019 году это сделать легко любым из множественных способов:

  • через терминалы банковских учреждений или платежных систем;
  • в любом банке;
  • в почтовом отделении;
  • через портал Госуслуги.

Какой способ предпочесть, выбирает каждый плательщик сам.

В отделениях банков1,5-4%
На почте1-3%
В терминалах3-5%

Если переплачивать нет желания, то стоит воспользоваться старым способом – через кассу управляющей или жилищной организации.

Свидетельство о государственной регистрации права

Свидетельство о государственной регистрации права

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Наиболее распространенным методом действий является получение информации о состоянии лицевого счета квартиры. Гражданин (владелец или наниматель жилья) должен в обязательном порядке сходить в управляющую компанию. Там он сможет узнать долг по квартплате по лицевому счету.

Как говорилось выше, данные о задолженности удастся получить при использовании адреса или номера расчетного счета плательщика. Начнем изучение вариантов со второго случая – ведь тут абонентам доступен широкий выбор вероятных методов определения, какова задолженность по квартплате. Как узнать такую информацию в сети? Здесь жильцам доступны следующие варианты:

  1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.
  2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
  4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.
ПОДРОБНОСТИ:   Что будет если не платить за квартиру в 2019 году? Сколько можно не платить?

Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.

Нужно выбрать в банкомате в разделе услуг соответствующие пункты ЖКХ, а затем посмотреть на выданную информацию. Из плюсов — позволяется сразу же оплатить счет. Среди недостатков — весьма долгий поиск платежки. Особенно если бумажный ее вариант утрачен или забыт дома.

  • Произвести вход на сайт государственных услуг, пройдя регистрационный процесс, при условии, что он не был ранее пройдет вами;
  • Далее проходим в личный профиль;
  • В отдельном разделе производим запрос на выдачу квитанции ЕИРЦ за конкретный временной промежуток;
  • Указываем адрес электронной почты;
  • На указанный вами почтовый ящик, через несколько минут присылается отдельная квитанция.
  • Увидеть расценки на портале Госуслуг;
  • Выяснить сумму долга на сайте управляющих компаний. Но только важно выбрать именно официальный сайт, иначе сведения могут быть недостоверными;
  • Для получения полных сведений можно обратиться в интернет-банкинг. Но в подобном режиме работают только самые крупные банки, такие как Сбербанк, Альфа Банк и т.п.;
  • Также пользователи могут воспользоваться услугами сайтов территориальных расчетных центров;
  • Перейти на сайт поставщиков коммунальных услуг. Такие услуги предоставляют такие крупные компании, как Горгаз, Энергосбыт и т.д.

Еще один трепетный вопрос, который волнует жителей столицы — как быстро узнать точный долг за стационарный московский телефон. Для чего гражданам можно зайти на сайт МГТС в интернете либо позвонить в компанию по телефону. Когда телефонную связь предоставляет Ростелеком, то узнать информацию о возникшем долге можно по номеру телефона на сайте или в офисах компании.

  • паспорт заявителя, заказывающего справку;
  • при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени;
  • правоустанавливающие документы на жилье.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания. Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно.

Добровольный порядок погашения задолженности (рассрочка, отсрочка) – наиболее удобный вариант для должника, потому что позволяет выплачивать долг равными долями в течение указанного периода (обычно это полгода, но срок погашения может быть продлен) не всю сумму сразу.

В судебной инстанции при рассмотрении иска решение может быть принято в пользу бывшего хозяина. При подписании договора о купле-продаже новый владелец недвижимости автоматически принимает все долги по услугам, которые предоставляют коммунальные предприятия.

Лучше это сделать в письменном виде, чтобы в дальнейшем копию данного документа можно было бы предъявить в суде, в качестве доказательной базы. При рассмотрении иска в судебной инстанции решение может быть вынесено не в пользу нового владельца, так как, подписывая договор купли-продажи, он автоматически принимает на себя все долги по ЖКХ.

В редких случаях суд становится на сторону истца, если он представит неоспоримые доказательства, и сможет чётко обосновать свою позицию. Для вступления в наследство При вступлении в наследство новым владельцам необходимо взять справку об отсутствии задолженности по коммуналке, чтобы в последствие им не пришлось погашать долги бывших хозяев.

Форма справки, образец и срок ее действия Бланк не имеет четкого оформления – форма справки произвольная (кроме случая, когда справка заказывалась в ИРЦ: тогда она будет выдана по форме ЕИРЦ-22). В документе обязательно указать следующее:

  • наименование и адрес организации;
  • информация о заявителе (кому выдается): ФИО, адрес проживания;
  • сведения о неимении задолженностей по коммунальным платежам (на дату выдачи документа);
  • название организации, в которой будет предъявляться справка;
  • дата выдачи;
  • подпись лица, выдавшего бумагу;
  • печать организации, предоставившей эти данные.

Сам образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным выплатам не важен – документ передается заявителю уже полностью заполненным.

Срок действия справки – 10 дней от даты ее выдачи.

В ней отражаются следующие сведения: Наименование учреждения ее выдавшего сведения о заявителе, с указанием адреса его проживания Информация подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам Наименование учреждения в которое будет предоставляться справка Дату выдачу справки и подпись ответственного лица за ее выдачу и печать организации, выдавшей справку Другие организации, уполномоченные на выдачу справок, разрабатывают и утверждают ее форму самостоятельно, но, по сути, она будет содержать идентичную информацию.

ТСЖ, ЖЭКа или организаций по поставке природных ресурсов – формуляр по внутреннему утвержденному образцу. В бумаге указывают конечного адресата, описывают реквизиты собственника и организации выдавшей документ, отмечают текущее состояние задолженности, заверяя сведения печатью и подписью Однако тут отражают одинаковый набор информации, которая включает следующие позиции:

  • название и реквизиты ведомства, предоставившего искомый бланк;
  • сведения об организации, куда направляется форма;
  • информация о квартиросъемщике, включая инициалы и адрес регистрации;
  • подтверждение, что долги на текущий момент отсутствуют;
  • дата выдачи бумаги;
  • подпись ответственного сотрудника, закрепленная штампом организации.
  • совершеннолетних собственников жилья;
  • имеющим постоянную прописку в жилом помещении;
  • официальным представителям вышеназванных лиц (понадобится доверенность, оформленная у нотариуса);
  • судебным органам;
  • попечительским советам.

В обязательном порядке, для оформления документа об отсутствии долга, заявителя попросят подтвердить своей подписью согласие на то, чтобы его личные данные подверглись обработке.

Если по какой-либо причине в ответ на просьбу будет получен отказ, документ выдан не будет.

Бланк — это подтверждение факта отсутствия долгов по квартплате в отдельно взятом объекте недвижимости перед жилищными организациями. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в основном требуется по требованию определенных структур для подтверждения финансовой стабильности:

  • Банкам, для одобрения ипотечного или иного вид кредита;
  • Инвесторам, для заключения с ними долгосрочного или кратковременного партнерства;
  • Для участия в тендерах;
  • Для совершения иных финансовых сделок, к примеру, при продаже/покупке недвижимости или ее части.

Получить такой документ может только собственник, наниматель, члены их семей, представитель суда или их уполномоченные лица при наличии официального подтверждающего этот факт бланка.

При требовании предъявить такой бланк, у человека возникает логичный и животрепещущий вопрос: «Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате (по адресу, через интернет)?». Ответ зависит от управляющей компании, это могут быть: бухгалтерия ТСЖ или ЖЭКа.

Также правом выдавать подобные документы обладают районные Единые Расчетные Центры.Все, что нужно для ее получения – предоставить документы, подтверждающие законность требований. Одними из главных являются платежный документ и заявление, образец которого можно получить там же, где будет выдаваться сама справка. В случае ЕРЦ и при оплате через «Фрисби» нужна квитанция или чек оплаты задолженности по конкретному объекту недвижимости, т.е. по квартплате.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате не имеет единой, установленной российским законодательством формы, поэтому организация/компания, где гражданин решил получать документ, может ее составить в свободном формате, важно, чтобы бланк содержал нужные сведения и был заверен должным образом.

Важно понимать – сведения о расчете с долгами могут поступать не сразу. В этом случае многое зависит от способа оплаты: через интернет, через официальные сайты, например, госуслуги, в отделении почты, через кассу/бухгалтерию управляющей жилищной компании, через банк и пр. В некоторых случаях платежи на лицевой счет поступают лишь спустя 10-14 дней.Поэтому заявителю может потребоваться для предъявления документ с подтверждением фактического погашения долга или его части по квартплате.

О том, как проверить список должников по квартплате написано в другой статье.

Получать справку желательно там, куда поступают коммунальные платежи. Документ можно заказать в расчетном центре по месту жительства заявителя. Оформлением справки может заниматься управляющая организация, но только если она принимает коммунальные платежи.

Отсутствие задолженности по отдельным видам коммунальных услуг можно подтвердить, обратившись непосредственно к поставщикам услуги, если договор об энергоснабжении, водоснабжении и т.д. заключен непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Заказать документ можно в управляющей компании или ТСЖ.

В 2019 году при оформлении справки понадобятся следующие документы:

  • паспорт заявителя или другой документ, который удостоверяет его личность;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость – договор продажи жилья, социального найма, выписка ЕГРН;
  • платежные документы за последний месяц (желательно), показания учетных приборов.

Если за справкой обращается представитель заявителя, то его полномочия должны быть подтверждены нотариально оформленной доверенностью.

Выдать справку об отсутствии долгов по квартире могут только те организации, которые занимаются обслуживанием дома:

  • управляющие компании;
  • муниципальные или частные структуры, предоставляющие услуги единых расчётных центров;
  • непосредственно ТСЖ.

Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно (через сайт госуслуг, например) невозможно. В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги. Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.

Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним. В ЕРЦ или в товариществе собственников жилья информация о платежах может или полностью отсутствовать, или быть неполной.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

По квартплате

Узнать, сколько должен по квартплате клиент, ЕРЦ или управляющие компанией могут с помощью дистанционных сервисов. В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. В Москве каждое районное отделение имеет свой многоканальный номер, который позволяет оперативно получить всю необходимую информацию, если требуется узнать время приёма или другие организационные вопросы.

Устно передавать информацию о задолженности представители ЕРЦ не имеют право. Потому потребуется личное посещение центра.

Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период. Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность. Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи.

Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате
  • отсутствие долга по квартплате;
  • отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
  • подтверждение ваших оплат по капремонту;
  • в правоотношениях с горгазом и др.
  • отсутствие долга по квартплате,
  • отсутствие долгов в сфере энергосбыта,
  • подтверждение ваших оплат по капремонту,
  • в правоотношениях с горгазом и др.

Чтобы получить справку об отсутствии долга за ЖКХ в МФЦ, собственнику жилья (его законному представителю при наличии заверенной нотариально доверенности) или гражданину, совместно зарегистрированному по этому адресу, нужно прийти в отделение МФЦ. Записаться по данному вопросу на прием к соответствующему специалисту, предъявить паспорт и устно изложить сотруднику МФЦ о необходимости получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это все, что требуется. Письменное заявление составлять не нужно, выписку выдадут сразу же во время приема.

Форма справки об отсутствии задолженности по квартплате

Бланк не имеет четкого оформления – форма справки произвольная (кроме случая, когда справка заказывалась в ИРЦ: тогда она будет выдана по форме ЕИРЦ-22).

Сам образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным выплатам не важен – документ передается заявителю уже полностью заполненным.

Иногда у людей возникает сложная житейская ситуация, при которой они вынуждены обращаться к кредиторам, требующим перед выдачей денежных средств предоставить определённый пакет документации, в частности справку об отсутствии долгов по ЖКХ.

Законодательство не установило четкого соблюдения формы при заполнении справки об отсутствии задолженностей по квартплате. Уполномоченным сотрудникам разрешается составление этого документа в свободной форме.

Стандартный образец справки об отсутствии задолженности содержит местонахождение жилой недвижимости, информацию об отсутствии у собственника и членов его семьи задолженностей по коммунальным платежам по этой недвижимости.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  • информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
  • адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  • сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи. Она нужна, потому что этот документ имеет срок действия – 10 календарных дней, которые отсчитываются от даты выдачи. Поэтому лучше заказывать ее непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.

В некоторых случаях требуется указать организацию, куда документ предоставляется.

ПОДРОБНОСТИ:   Что такое справка о действительности паспорта гражданина РФ

Образец: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам  

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ. Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.

Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления. Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.

Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.

ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.

Специальной формы бланка, подтверждающего отсутствие долгов по коммунальным услугам, не существуют. Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями.

Специалисты рекомендуют проверить содержание документа при его получении, на предмет включения в него определённого перечня информации:

  • полное название УК или ТСЖ, предоставляющих информацию по одному из платежей или по всем услугам;
  • ФИО заявителя;
  • текст, информирующий о состоянии дел – наличие/отсутствие долгов в конкретно указанном размере, например, 100 рублей или 0 рублей;
  • дата, на которую опирались сотрудники коммунальной службы при передаче информации о состоянии дел с оплатой за оказанные услуги.

Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена. Если вместо бланка с заполненной информацией выдадут обычный текстовой блок, со всеми необходимыми составляющими — это также будет официальный документ, имеющий юридическую силу.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

spravka

Документ не имеет строго бланка и оформляется в произвольной форме. Исключением является заказ справки в ИРЦ. В этом случае выдается бланк ЕИРЦ-22.

В справке об отсутствии задолженности должны содержаться все обязательные реквизиты, подписи ответственных лиц и печать организации, принявшей платеж.

В документе отражается следующая информация:

  • название организации и ее адрес;
  • данные о получателе: ФИО, адрес;
  • указание на отсутствие долгов на дату выдачи справки;
  • наименование места предъявления документа;
  • дата выдачи;
  • подпись ответственного лица;
  • печать компании, выписавшей бланк.

Для получателя не важен образец справки об отсутствии задолженности, поскольку ему самому заполнять ее не нужно. Срок действия документа составляет 10 суток.

Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

  1. Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
  2. Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
  3. Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
  4. Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Образец формы ЕИРЦ 22. ⇐

Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности.  В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности. В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

Специального строгого бланка для данной справки не существует, она оформляется в произвольной форме. Но обязательной является следующая информация:

  • наименование документа;
  • ФИО собственника жилья (заявителя);
  • адрес объекта недвижимости;
  • номер лицевого счета дома;
  • указание наличия (отсутствия) долгов;
  • реквизиты компании-поставщика;
  • дата выдачи;
  • подпись ответственного лица;
  • печать организации.

Период действия документа

Срок действия определяется ситуацией, которая возникла у квартиросъемщика. Но на практике это время обычно составляет от десяти до тридцати дней. Но когда настал новый срок уплаты коммунальных расходов, то требуется обновление сведений.

Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

И, тем не менее, следуя логике можно сделать вывод исходя из следующих данных. В силу ст.155 ЖК РФ жилец квартиры обязан оплачивать платежи за потребленные услуги один раз в месяц до 10 числа, следующего за расчетным периодом. Следовательно, для того чтобы сведения в справке об отсутствии задолженности были достоверными срок ее действия может быть не более месяца.

При этом следует учитывать еще один момент, а именно установленный законом либо же договором с ТСЖ срок внесения текущих платежей. То есть, если справка выдается в преддверии окончания расчетного периода, срок ее действия будет определяться последним днем оплаты, если же формуляр выдается в начале периода, то и срок действия увеличивается.

В жизни случаются обстоятельства, когда собственнику жилья приходится подтверждать, что оплата услуг ЖКХ проведена вовремя, и за квартирой не числится долг. Тут потребуется получение специальной бумаги в организации, которая компетентна в выдаче подобной документации.

Выясним, как и где взять справку об отсутствии задолженности по газу и другим коммунальным платежам.

Как правило, сроком действия справки о наличии долгов или их отсутствия за ЖКУ назначают 10-дневный срок. Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций.

Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно. Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца. Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу.

Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.

Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно. Следует учесть, что некоторое организации, например, ТСЖ, опираясь на норму Жилищного кодекса, указывают на то, что выдача справки должна производиться только за календарный месяц. Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки.

Чтобы быстрее найти общий язык и снять все претензии, рекомендуем получить копию требований к выдаче кредита или требования к получению других услуг. В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней. Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Как ещё один вариант — напишите письмо и официально зарегистрируйте его, с указанием информации о том, что справка передана по требованию, однако, её необходимо актуализировать. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.

Небольшой срок объясняется тем, что обязанность по уплате коммуналки ежемесячная, а значит и долг может образоваться меньше чем через 30 дней после последнего внесения платежа.

Справка обычно оформляется достаточно быстро. Чаще всего на это уходит не более одного дня. Поэтому целесообразно заказывать ее перед тем моментом, когда она потребуется.

Срок действия справок об отсутствия задолженности достаточно короткий – всего 10 дней с момента выдачи на руки. Именно поэтому заказывать этот документ в уполномоченных органах стоит непосредственно перед подписанием ипотечного договора или проведением сделки купли-продажи.

Такая информация имеет краткосрочный характер, поэтому и срок действия подобного информационного бланка также недолговечен – всего 10 дней со дня выдачи.Заявителю рекомендовано получать документ накануне важных действий, при которых требуется его наличие. Это может быть оформление ипотеки, при продаже любой формы недвижимости (квартиры, иного помещения), участие в тендере и пр.

Выдают документ, как правило, в день подачи заявления на ее получение. В официальных жилищных компаниях услуга по выдаче выписки бесплатна, в иных организациях необходимо уточнять стоимость этого бланка.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Дополнительные детали

Узнать об имеющейся задолженности по квартплате легче всего на онлайн-сервисе управляющей организации. Однако, сегодня все еще не у всех компаний такие есть. Поэтому нужно уточнять, имеется ли доступ к такой услуге у жильцов дома.

Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ выдается только собственнику жилого помещения или его нанимателю. Их интересы может также представлять юрист. Проблем с тем, где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате, возникать не должно. Ее выдают управляющие компании, располагающие полной информацией о состоянии лицевого счета собственника жилья и истории его платежей.

Чтобы избежать образования долгов по коммунальным платежам и их негативных последствий, стоит ответственно подходить к каждому случаю. К примеру, если жилец отсутствует в квартире дольше 5 суток подряд, ему полагается перерасчет и уменьшение размера коммунальных платежей.

Оформление перерасчета может производиться заранее перед отъездом или по возвращении.

Экспертами будет проведен ряд работ и мероприятий в целях оценки качество предоставленных коммунальных услуг. С их отчетом возможно обращение в ЖЭК с требованием о перерасчете платежей.

Порядок взыскания

Беседа с представителем управляющей компанииТакая мера используется при накоплении долга за 2-3 месяца. Бывает, что собственник жилья просто не знал об образовавшейся задолженности, а сотрудник коммунальной службы указал на нее при личном посещении.
Розыскные мероприятияВ них возникает необходимость при накоплении долга по квартплате за год. В этой ситуации сотрудники управляющей компании должны разыскать неплательщика, даже если он изменил адрес места жительства. В этом случае должнику предложат мирное урегулирование сложившейся ситуации или принудительно отключат коммунальные услуги, к примеру, электричество.
Исковое производствоКоммунальные организации имеют право на подачу иска в суд, если долг не закрывался в течение 3-х лет. Такие дела рассматривают суды общей юрисдикции. На основании судебного решения принудительным взысканием долгов занимаются судебные приставы. ФССП может наложить на имущество арест, удержать задолженность из зарплаты, установить запрет на выезд за пределы РФ.

Справку о том, что нет долга по квартплате может получить собственник или наниматель жилого помещения по личному заявлению. В ней представляется информация о том, что лица, проживающие по конкретному адресу, не имеют никакой задолженности по оплате за коммунальные услуги. Как видно из практики, такую справку заказывают чаще всего при совершении сделок купли-продажи жилья.

При этом возникают различные нюансы:

  • В процессе оформления сделки выясняется, что за квартирой имеется задолженность. Вопрос подлежит разрешению лишь в правовом плане.
  • Зачастую владельцы жилья наивно полагают, что долг по коммунальным выплатам автоматически списывается, к примеру, как штрафы за некоторые виды нарушений. Такое халатное отношение может привести к возникновению проблем у нового хозяина квартиры.
  • Если новый собственник обнаружит наличие долга после приобретения жилого помещения, ему необходимо обратиться к продавцу с претензией. Требование должно быть оформлено письменно для возможности использования его в дальнейшем в качестве официального доказательства, к примеру, в случае разбирательства в суде.
  • По закону поискам бывшего хозяина жилья новый собственник не обязан. Этим должна заниматься управляющая компания. Однако, на практике, происходит иначе.
  • При большом размере задолженности по коммуналке следует готовиться к длительным судебным тяжбам, поскольку бывшего собственника зачастую сложно разыскать, к примеру, если он переехал в другой город или регион.

Долги по коммунальным платежам могут перейти от старого владельца квартиры на нового хозяина только в случае заключения между ними добровольного соглашения или включения такого условия в текст договора о сделке купли-продажи.

Правовое регулирование

Обязанность и порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается статьями 153—155 ЖК РФ.

Договорные отношения между поставщиками услуг и потребителями регулируются нормами ГК РФ и специальными федеральными законами.

Принудительное взыскание платежей выполняется согласно нормам ГПК РФ или АПК РФ (если долг по коммунальным платежам существует у юридического лица).

В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

  • содержание и ремонтные работы жилого здания;
  • капитальный ремонт;
  • коммунальные услуги;
  • содержание общего имущества.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Платить следует до десятого числа текущего месяца. Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей. Управляющие компании также должны присылать жителям бланки на услуги ЖКХ до первого числа каждого месяца.

Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса. При крупных долгах к этому процессу присоединяется органы внутренних дел.

ПОДРОБНОСТИ:   Исковое заявление о прекращении регистрации в квартире

Некоторые люди понимают, что у платежей по квитанциям ЖКХ есть срок действия. То есть, после того, как проходит определенное время, оплата за коммуналку списывается автоматом, проходит срок исковой давности. Но поступать так не следует.

Принудительное взыскание платежей выполняется согласно нормам ГПК РФ или АПК РФ (если долг по коммунальным платежам существует у юридического лица).

Случаи, где необходима справка об отсутствии задолженности по квартплате

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» на граждан, имеющих задолженности по услугам ЖКХ могут накладываться различные санкции. После того, как просрочка наступила, будут начисляться пени до момента, пока должник не произведет полную оплату долга.

Другой мерой воздействия на должников является отключение коммунальных услуг: воды, газа, электричества. Об осуществлении таких действий коммунальная служба должна известить неплательщика за трое суток. Если размер долга составляет половину суммы дохода, управляющая компания вправе обратиться в суд за взысканием образовавшейся задолженности.

В большинстве своем данную справку желают получить граждане, пытающиеся оформить ипотечный займ, поскольку этот документ может указывать на платежеспособность человека. Так же распространенной ситуацией, в которой необходима эта справка, является совершение сделки купли-продажи. Данный документ необходим, поскольку вопрос следует решать только в правовом порядке.

Это связано с тем, что многие собственники жилых помещений наивно полагают, что списание долга по коммунальным платежам происходит в автоматическом порядке, например, как с просроченными штрафами по некоторым видам нарушений. В результате такого халатного отношения, может пострадать новый собственник жилого помещения. При этом получить данную справку в этом случае может как собственник, так и его официальный представитель.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Если размер долга по коммунальным платежам слишком большой, то придется приготовиться длительным судебным процессам, так как может случиться такое, что старого собственника не получится найти, например, если он уехал в другую область или другой город

  • Банковским организациям, для вынесения решения о сотрудничестве с клиентом;
  • Инвесторам, рассматривающим вариант долгосрочного партнерства;
  • Компании, планирующей участие в тендерах;
  • Юридические и физические лица, совершающие финансовую сделку;
  • Физическим лицам, для оформления гражданства

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: 

7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: 7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Что будет при неоплате

Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры. Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье. Нанимателей могут выселить через полгода после неуплаты в другое социальное жилье.

Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.

В жизни каждого человека может возникнуть потребность получить справку об отсутствии задолженности по квартплате.

Где и как получить такую справку? Какие документы могут понадобиться? Для каких случаев может пригодиться справка?

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

По квартплате

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования. Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы. Основание у него будет убедительным – невыполнение коммерческого договора. В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же – отказ в получении финансовой помощи банка.

Выдать её может только региональный фонд или ТСЖ, если именно туда перечисляются средства для капремонта. Принципиально она не отличается по форме от документов формы ЕИРЦ 22.

Задолженность по вносу на капремонт входит в состав задолженности по ЖКХ-услугам. Не все оплачивают этот взнос в полном объёме или вовремя. Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам. Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже.

Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня.

По электроэнергии

Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг. Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками. Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию.

Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ. Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.

Она включает в себя следующую информацию: размер платежа, состояние расчётного счёта клиента по текущему дню, адрес предоставления услуги и реквизиты компании. Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Абоненты прикрепляют к запросу и документы, устанавливающие права на собственность или соглашения социального найма. Здесь, как и в ситуации с квитанциями, потребуются оригиналы или нотариально заверенные дубликаты.Отметим, что документацию, которая прилагается к основному прошению, уместно описать в блоке «Приложения» заявления.

Такие действия гарантируют отсутствие путаницы или потери важных бумаг. К заявлению абоненту потребуется приложить оригиналы или нотариально заверенные копии доказательств оплаты коммунальных услуг Кроме того, получить справку удастся и доверенным лицам.

Справка, подтверждающая, что нет задолженности по коммунальным услугам, необходима в следующих ситуациях:

  • при осуществлении сделок с передачей права собственности на квартиру;
  • при оформлении кредита под залог недвижимости;
  • при требовании налоговых органов;
  • для приватизации квартиры (при долге за коммуналку в ее проведении будет отказано);
  • для получения субсидии для оплаты коммуналки.

Специалисты рекомендуют при покупке квартиры на вторичном рынке убедиться в отсутствии долга по коммунальным платежам.

Конечно, законодательно задолженность старого хозяина не может быть переложена на нового. Но на практике зачастую бывает непросто принудить бывшего собственника погасить долг, а списывать его совсем управляющие компании не спешат.

Некоторые кредитные организации могут запросить такую справку при оформлении кредита на крупную сумму. Она позволяет подтвердить платежеспособность заемщика. Кроме того, этот документ может потребоваться при оформлении опеки, а также ведении некоторых дел в суде.

Расчет стоимости приобретенных коммунальных услуг производится ежемесячно.

Важно! Оплата коммунальных платежей производится любым из нижеперечисленных способов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

  • Платежи через кассы кредитно-финансовых организаций;
  • Оплата через терминалы и банкоматы;
  • Онлайн-платежи через электронные кошельки и мобильные приложения;
  • Оплата через отделения связи Почты России;
  • Платежи через управляющую компанию.

Необходимо обратиться в уполномоченный орган и предоставить пакет документов. Справку можно получить:

  • в ЕИРЦ или районных ИЦ (информационно-расчетных центрах);
  • в управляющей организации – УК, ТСЖ;
  • в ЖЭУ.

Обращаться необходимо в бухгалтерию управляющей организации или офис информационно-расчетного центра. Соответственно, перед получением документа важно погасить всю задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется.

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан оплачивать коммунальные услуги. Их также должны оплачивать коммерческие и иные организации. Платежи должны перечисляться не позднее 10 числа каждого месяца.

Платежную квитанцию собственник недвижимости должен получить не позднее 1 числа каждого месяца. Если квартира законно сдается внаем, то, согласно ГК РФ и договору, заключенному между арендодателем и нанимателем, обязанность платить закрепляется за пользователем недвижимости.

При наличии задолженности сроки ее списания не применяются. Она будет копиться одновременно с обязанностью оплачивать неустойки и пени.

Справка оформляется в печатном виде и подписывается уполномоченным лицом. Она выдается по запросу и ограничена небольшим сроком действия. Документ можно получить по квартире, которая находится в частной собственности или предоставлена жильцам по договору социального найма.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Обратиться за документом можно лично или через законного представителя.

Для чего нужна?

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам может понадобиться в следующих ситуациях:

  • При купле-продаже жилья. О наличии документа может поинтересоваться покупатель квартиры или частного дома, чтобы не оплачивать задолженность за прежнего собственника жилплощади.
  • При приватизации – органы местного самоуправления вправе потребовать документ до оформления сделки по безвозмездной передаче жилья в собственность гражданина и его семьи.
  • При оформлении ипотечного кредита – проводя оценку недвижимости, банк вправе затребовать такую справку от заемщика.
  • В рамках судебного разбирательства – когда потребуется доказать необоснованные претензии истца и его представителя.

Справку вправе запрашивать уполномоченные органы государственной власти. При наличии долга за коммунальные услуги гражданина могут выселить из жилья, но только в том случае, когда оно является не единственным жильем и если на него обращено взыскание в рамках исполнительного производства.

Для граждан, которые проживают в квартире по договору социального найма, установлен шестимесячный срок погашения задолженности по платежам. Иначе они могут быть выселены из жилья, с предоставлением жилого помещения меньше по квадратуре и благоустроенности, в том числе комнаты в общежитии.

Форма документа

Если справка оформляется в расчетном центре, то документ предоставляется по форме ЕИРЦ -22. Управляющие организации вправе представлять документ в свободной форме.

Главное, чтобы в нем были отражены сведения об объекте недвижимости, собственнике жилья и зафиксирован факт отсутствия задолженности по платежам.

Образец

Образец справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам предусматривает следующую информацию:

  • сведения о расчетном органе;
  • данные о заявителе – Ф.И.О., адрес проживания;
  • сведения об объекте недвижимости – площадь, адрес нахождения;
  • показатели учетных приборов на момент оформления.

Документ должен быть подписан уполномоченным должностным лицом. На справке проставляется дата выдачи, печать организации.

  1. Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
  2. Через портал Госуслуги.
  3. В ТСЖ.
  4. Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
  5. В управляющих компаниях.

По квартплате

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Заявление в УК имеет следующий вид:

  1. Название компании и ФИО гражданина.
  2. Указание на необходимость получения бумаги.
  3. Дата составления документа и подпись.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

  • в ЕИРЦ или районных ИЦ (информационно-расчетных центрах),
  • в управляющей организации – УК, ТСЖ,
  • в ЖЭУ.
ЭлементХарактеристика
ПреамбулаУказывается название органа, в который подается заявление и указание на собственника жилого помещения.
Вводная частьУказывается само жилое помещение и необходимость передать на него соответствующие справки
Описательная частьУказываются причины того, зачем именно запрашивается данный документ
КонцовкаТут гражданин подписывает заявление и ставит дату его составления

По квартплате

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.
Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, 7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер 7 (800) 333-49-12

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

  1. содействовать в возмещении расходов на ремонт здания, в том числе на обслуживание общих коммуникаций, линий электропередач и пр.,
  2. платить за предоставляемые коммунальные услуги,
  3. делать взносы на проведение капитального ремонта.

выдаются согласно действующему законодательству.

Каким образом начисляется пеня за неуплату квартплаты — мы расскажем .

Кодексом определен порядок произведения платежей: до 10 числа текущего месяца необходимо вносить оплату за прошедший месяц. В случае просрочки начисляется за каждый просроченный день.

Иногда меняются по общему соглашению всех собственников квартир. В обязанность управляющих компаний входит высылка жильцам бланков с начисленными суммами каждый месяц до 1 числа.

Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Туризм и недвижимость